Comment résilier une assurance habitation avec la loi Hamon ?

Grâce à la loi Hamon, la résiliation d’une assurance est aujourd’hui beaucoup plus simple. Cette procédure concerne aussi bien votre contrat auto que votre logement. Nos experts vous expliquent ce que change cette loi pour rompre votre contrat d'assurance habitation et dans quelles mesures en bénéficier. Découvrez quels sont les préavis et délais à respecter et quelle lettre de résiliation envoyer à votre assureur.

1. Qu'apporte la loi Hamon pour résilier une assurance habitation ?  

  La résiliation d'un contrat logement avant la loi Hamon

Avant la loi Hamon, l’assuré n’avait que trois options pour mettre fin à son assurance habitation :

• avoir un motif légitime pour résilier de manière anticipée ;
• attendre l’échéance annuelle de son contrat;e ;
• se rétracter dans les 14 jours qui suivent la signature du contrat (si conclusion hors agence).

L’assurance est en effet renouvelée automatiquement à chaque date anniversaire de sa souscription. On parle alors de contrat à tacite reconduction.

  Le préavis de résiliation d'une assurance logement

Pour faire votre demande de résiliation d'un contrat d'assurance habitation, vous deviez également respecter un préavis d'un mois.

  Ce que permet la loi Chatel

La loi Chatel vous permet cependant d’être averti à l’avance de l’arrivée du contrat à date d’échéance. L’assuré peut alors prévoir les démarches de rupture de contrat. Cet avis d’échéance doit vous être envoyé au moins 15 jours avant la date limite.

• Si vous le recevez plus tard, vous avez alors 20 jours à partir de son envoi pour résilier l’assurance habitation ;
• si vous ne le recevez jamais, vous pouvez alors résilier à tout moment une fois l'échéance passée.

Si la loi Chatel avait déjà assoupli les démarches de résiliation, la loi Hamon ne vous contraint plus à attendre la date exacte de souscription de votre contrat pour stopper votre assurance.

  Que change la loi Hamon pour mettre fin à une assurance habitation ?

Appelée aussi Loi Consommation, la loi Hamon est entrée en vigueur en 2015. L’un de ses principaux objectifs est de simplifier les procédures de résiliation d’assurances auto ainsi que celle des assurances habitation.

Encadrée par l’article L113-15-2 du Code des assurances, la résiliation d'une assurance habitation est désormais possible après un an de contrat. À partir de cette date, l’assuré peut rompre son contrat à tout moment, sans motif et sans frais.

  Quel est le processus de résiliation lorsqu’on est propriétaire ou locataire ?

Pour arrêter votre assurance logement, la situation est différente si vous êtes locataire ou propriétaire :

• si vous êtes locataire, votre maison ou appartement ne peut pas rester sans être couvert. Vous devez alors obligatoirement souscrire un contrat chez un autre assureur avant de rompre votre contrat d'habitation. N’oubliez pas d’ajouter une attestation en pièce jointe de votre lettre de résiliation. À noter que certains assureurs peuvent également faire les démarches de résiliation pour vous ;
• si vous êtes propriétaire, la résiliation est possible sans forcément souscrire un nouveau contrat. Vérifiez néanmoins votre règlement de copropriété si vous possédez un appartement, qui peut imposer une garantie minimum.

  Quels sont les autres types de résiliation concernés par la loi Hamon ?

Avec la loi Hamon, l’assuré peut également résilier d’autres assurances plus facilement. Voici les différents types de résiliation concernés :

• l'assurance auto-moto ;
• l'assurance affinitaire.

2. Assurance habitation et loi Hamon : les conditions de résiliation  

  Quel est le préavis de résiliation d’une assurance habitation ?

Vous devez respecter un préavis d’un mois pour envoyer une demande de résiliation d’une assurance habitation avec la loi Hamon.

  Quel est le délai de rupture d'un contrat d'assurance habitation ?

La résiliation de votre assurance multirisque habitation prendra effet au bout d’un mois. Votre compagnie d'assurance a ensuite 30 jours pour vous rembourser les primes perçues pendant la période où vous n’étiez plus couvert par lui.

  Peut-on résilier son contrat d’habitation avant un an ?

Si vous souhaitez mettre fin à votre contrat avant un an, vous devez invoquer un motif légitime. Ces cas de force majeure sont les suivants :

• en cas de déménagement ;
• en cas de changement de situation ou de régime matrimonial ;
• en cas de changement de profession ;
• en cas de départ à la retraite ou de cessation définitive d’activité professionnelle ;
• en cas de vente du logement ;
• en cas de refus de votre assurance de diminuer la cotisation, malgré une diminution du risque ;
• en cas de résiliation d’un autre contrat pour sinistre par l’assureur ;
• en cas de décès du souscripteur ;
• en cas de perte du bien assuré pour une cause non couverte par l’assurance habitation.

Si vous êtes dans l’une de ces situations et que souhaitez résilier votre contrat d’assurance, vous devrez entreprendre les démarches dans un délai de trois mois après ce changement. Votre courrier de résiliation devra également comprendre un justificatif du motif invoqué.

3. La lettre de résiliation d'une assurance habitation avec la loi Hamon  

  Quelle lettre de résiliation envoyer pour une assurance logement ?

Pour mettre un terme à votre assurance habitation, vous devez envoyer une lettre de résiliation en recommandé avec accusé de réception à votre assurance maison ou appartement.

Ce type d’envoi 100 % sécurisé et efficace vous permet d'avoir la garantie que votre courrier est bien arrivé à destination.

En cas de litige avec l'assureur, l'accusé de réception pourra faire office de preuve incontestable de votre envoi.

  Un exemple de lettre de résiliation d'un contrat logement

Voici une lettre type de résiliation d'une assurance habitation avec la loi Hamon :

  Que doit contenir ma lettre de résiliation d'une assurance habitation avec la loi Hamon ?

Votre lettre de résiliation d'un contrat d'assurance habitation devra contenir les éléments suivants :

• vos coordonnées et celles de l’assureur ;
• le numéro du contrat à résilier ;
• le motif de résiliation (résiliation avec la loi Hamon).

4. Questions/réponses sur la résiliation et la loi Hamon  

  Comment prévenir son assureur de sa résiliation ?

Que ce soit avec la loi Hamon, la loi Châtel, à l'échéance annuelle, etc., le mieux est d'envoyer un recommandé avec accusé de réception à votre assureur.

  Quel est le préavis pour ce type de résiliation ?

Comptez un mois de préavis.

  L'assurance habitation est le seul contrat concerné par la résiliation avec la loi Hamon ?

Non, vous pouvez invoquer cette loi pour l'assurance auto-moto et l'assurance affinitaire. L'assurance santé dispose d'une loi équivalente : la loi Legendre.

  5. Nos guides sur la résiliation et les lois  

De manière à en apprendre davantage sur les lois permettant de suspendre définitivement vos assurances, consultez nos guides spécifiques :

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